1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.0万円/㎡
前年比+30.5%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比-21.1%
レジデンス月寒中央
北海道札幌市豊平区月寒中央通五丁目
/ 月寒中央駅 徒歩2分
1984年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 54.86㎡の場合
相場
1,453万円
26.5万円/㎡
1,148
1,351
1,555
1,758
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜1,555万円
24.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
レジデンス月寒中央
1,777万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 54.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 1,777万円 | 32.4万円 | 4階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | レジデンス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅2分 | 1,777万円 | 32.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/28 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エレガンスハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅7分 | 1,198万円 | 25.4万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/19 | 日興パレス東札幌 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 菊水駅12分 | 1,249万円 | 24.4万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 1,490万円 | 27.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,250万円 | 25.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅4分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション精進公園 札幌市豊平区中の島二条八丁目 | 南平岸駅16分 | 1,598万円 | 24.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション平岸第6 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/09 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅10分 | 1,629万円 | 25.4万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.5%上昇、札幌市豊平区では21.1%下落しています。